Услуги
Приёмка квартир
1. Техническая приемка квартиры (качество отделки, состояние инженерных систем, окна, двери, вентиляцию и другие элементы.)
2. Составление акта осмотра в эл. виде
3. Фотофиксация замечаний
4. Сверка площади с договором
5. Определение марочной прочности стяжки склерометром (при черновой отделке)
6. Проверка розеток лабораторным оборудованием
7. Тепловизионный осмотр
8. Формирование пакета документов для согласования специалиста (по запросу Застройщика)
9. Специалист из реестра НОСТРОЙ
10. Тест АЭРОДВЕРЬЮ
от 5 900 ₽
Приёмка частных домов/коттеджей/таунхаусов
Проводим комплексное обследование домов и коттеджей.
В проверку входит:
1. Несущие конструкции;
2. Кровля;
3. Фундамент;
4. Система отопления;
5. Водоснабжение и канализация
6. Электроснабжение и вентиляция.
от 28 000 ₽
Тест Аэродверью
Аэродверь — это установка, которая создает разрежение и проверяет, пропускает ли воздух ваша квартира или дом.
Позволяет:
1. оценить герметичность ограждающих конструкций;
2. выявить точки промерзания;
3. оценить энергоэффективность;
4. измерить кратность воздухообмена;
5. проверить звукоизоляцию.
от 20 000 ₽
Технический надзор частного дома
1. Поэтапная приемка работ: работы по кладке не начинаются без устранения замечаний на фундаменте и тд.
2. Контроль за соблюдением проектных решений.
3. Контроль соответствия требованиям нормативной документации (СП, ГОСТ и тд).
4. Контроль качества применяемых материалов.
5. Инструментальный контроль качества выполненных работ.
6. Составление отчетности по итогам выезда, включая фотофиксацию и отчет в электронной форме.
от 28 900 ₽
Технический заказчик
Действуем как технический заказчик. Контролируем качество работ, соблюдение СНиП и сроков на всех этапах — от проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию.
Работаем с ИЖС, многоквартирными домами и коммерческой недвижимостью.
от 40 000 ₽
частые вопросы
-
-
Паспорт собственника, договор долевого участия (ДДУ) или договор купли-продажи. Если приёмка по доверенности — нотариально заверенная доверенность на представителя. Мы со своей стороны привозим договор, оборудование и оформляем акт на месте.
-
-
-
Срок устанавливается в акте приёмки по соглашению сторон. Стандартная практика — от 45 до 60 календарных дней.
-
-
-
Полный осмотр квартиры с оборудованием занимает от 1 до 2,5 часов в зависимости от площади и типа отделки. Дом или коттедж — от 3 часов. Застройщик не вправе ограничивать время осмотра, если оно объективно необходимо для качественной проверки.
-
-
-
Нет. Закон не обязывает согласовывать привлекаемого специалиста. Вы имеете право провести осмотр с любым экспертом. Мы приезжаем вместе с вами и работаем в рамках вашего законного права.
-
-
-
Можно, но не рекомендуется. По статистике на 2025 год, 93% новостроек сдаются с дефектами, значительная часть которых скрыта и не видна без приборов. Самостоятельный осмотр почти всегда означает, что вы пропустите нарушения, а устранять их будете за свой счёт.
-
-
-
Да. Машино-место и кладовая, она же келлер, оформляются отдельными актами приёмки. В них также встречаются дефекты: трещины в стяжке, протечки, отсутствие вентиляции, коррозия. Мы проверяем эти объекты по тому же стандарту, что и квартиру.
-
-
-
Тип отделки определяет объём проверки. При черновой отделке основной упор — на геометрию, прочность конструкций, коммуникации. При чистовой добавляется проверка качества покрытий, столярных изделий, сантехники, электрики и работы инженерных систем. Время осмотра и стоимость зависят от типа отделки.
-
-
-
Существенными считаются дефекты, делающие квартиру или дом непригодными для проживания либо требующие значительных затрат на устранение. К ним относятся: промерзания, протечки, нарушение звукоизоляции, отклонения несущих конструкций, неработающая вентиляция, дефекты электрики, влияющие на безопасность.
-
-
-
Первое — направить застройщику письменную претензию с приложением акта приёмки.
Второе — обратиться в суд. Наш акт, оформленный по Постановлению №2380, является полноценным доказательством и принимается судом. Дополнительная экспертиза, как правило, не требуется.
-
